Консультирование по вопросам предложений продавцов на текущем рынке недвижимости, правил и особенностей совершения сделок по приобретению недвижимого имущества;

При необходимости – консультирование по вопросам предоставления ипотечных кредитов, а также подбор ипотечной программы и совершение действий, направленных на одобрение покупателя как заёмщика в избранном банке;

Помощь в определении реалистичной цены приобретения объекта недвижимости на основе параметров, установленных покупателем;

Выявление объектов, соответствующих параметрам, определённым покупателем;

Выяснение дополнительных сведений о характеристиках и условиях продажи объектов, заинтересовавших покупателя;

Организация осмотров покупателем объектов и фактическое сопровождение покупателя в ходе осмотра;

Представительство интересов покупателя при переговорах с продавцом (продавцами) объекта, характеристики которого наилучшим образом отвечают задаче приобретения;

При предоставлении покупателем соответствующих полномочий – заключение с продавцом или его надлежащим представителем договора, соглашения или иного документа, регламентирующего порядок и условия совершения сделки с объектом, а также передача продавцу или его надлежащему представителю аванса, задатка или иной суммы, подтверждающей намерение покупателя приобрести объект;

В случае необходимости – согласования предстоящей сделки с банком, кредитующим покупателя, организациями, осуществляющими выдачу гражданам жилищных субсидий и/или финансирование сделок, оплата которых осуществляется с использованием жилищных сертификатов и т.п.;

Проверка актуальности в ЕГРП прав продавца на объект недвижимости, выбранной покупателем для приобретения, а также анализ документов, необходимых для заключения сделки купли-продажи, с целью определения полноты и достаточности представленных документов для совершения сделки купли-продажи и выявление обстоятельств, препятствующих совершению предстоящей сделки, уведомление клиента обо всех выявленных рисках;

Организация всех этапов процесса заключения сделки купли-продажи объекта, включая организацию процедуры взаиморасчётов между участниками сделки;

Содействие в вопросах подачи документов на государственную регистрацию и их получения после регистрации перехода права на объект недвижимости;

Контроль выполнения продавцом и лицами, зарегистрированными в объекте недвижимости, обязательств по снятию с регистрационного учёта и/или постановке на регистрационный учёт по иному месту жительства/пребывания;

Организация процедуры передачи объекта недвижимости покупателю;

Совершение иных действий, направленных на наилучшее и наиболее эффективное достижение целей оказания услуг и обеспечение качества обслуживания клиентов.

Консультирование по вопросам текущих цен на рынке недвижимости, правил и особенностей совершения сделок по отчуждению недвижимого имущества, а также их налоговых последствий;

Помощь в определении реалистичной цены предложения объекта недвижимости;

Помощь в определении реалистичных условий продажи объекта недвижимости;

Разработка и реализация маркетинговой программы продвижения объекта недвижимости;

Приём обращений от потенциальных покупателей объекта, предоставление дополнительных сведений о характеристиках и условиях продажи объекта;

Организация и фактическое проведение показов объекта потенциальным покупателям;

Представительство интересов продавца при переговорах с покупателями, выразившими намерение приобрести объект;

При предоставлении продавцом соответствующих полномочий – заключения с покупателем или его надлежащим представителем договора, соглашения или иного документа, регламентирующего порядок и условия совершения сделки с объектом, а также приём от покупателя или его надлежащего представителя аванса, задатка или иного платежа, подтверждающего намерение покупателя приобрести объект;

В случае необходимости - согласование предстоящей сделки с банком, кредитующим покупателя, органами опеки и попечительства, организациями, осуществляющими выдачу гражданам жилищных субсидий и/или финансирование сделок, оплата которых осуществляется с использованием жилищных сертификатов и т.п;

Сбор, подготовка и комплектация пакета документов, необходимых для совершения сделки купли-продажи объекта и её государственной регистрации;

Организация процесса заключения сделки купли-продажи объекта, включая организацию процедуры взаиморасчётов между участниками сделки;

Содействие в вопросах подачи документов на государственную регистрацию и их получение после перехода права на объект недвижимости;

При необходимости – оказание помощи продавцу и лицам, зарегистрированным в объекте недвижимости, в снятии с регистрационного учёта и/или постановке на регистрационный учёт по иному месту жительства/пребывания;

Организация процедуры передачи объекта недвижимости покупателю;

Совершение иных действий, направленных на наилучшее и наиболее эффективное достижение целей оказания услуг и обеспечение качества обслуживания клиентов.